PROPUNERE DE PROIECT ,
CARTIERUL REZIDENTIAL ALBATROS
ALBA-IULIA
NOTA.
Municipiul Alba Iulia este asezat in centrul podisului ardelean, la 460 5' latitudine nordica si 210 15' longitudine estica, 330 m altitudine, intr-o zona de interferenta a dealurilor ce coboara din Muntii Trascaului cu sesurile din valea cursului mijlociu al Muresului.
Orasul propriu-zis este asezat pe prima terasa a Muresului, care formeaza spre est un ses lung de 8-10 km si lat de 2-4 km.
Orasului ii apartin 10.365 ha teren, format din 3500 ha teren arabil, restul fiind pasuni, fanete, vii, livezi si pepiniere pomicole.
Cetatea si constructiile ridicate in ultimii ani pe vatra vechilor asezari se afla pe a doua terasa, cu cca. 18-25 m mai sus. Imprejurimile sunt deosebit de atragatoare, iar clima se caracterizeaza prin veri calduroase, toamne lungi si ierni blande, cu o temperatura medie anuala de +100 C si precipitatii care ating o medie anuala de 650 mm.
Partea de vest a orasului este strajuita de inaltimile impadurite ale Muntilor Metalici cu Varful Mamut (630m).
Spre est, peste Mures, se disting dealurile argiloase de culoare rosiatica ale podisului ardelean, erodate de raurile Mures, Sebes si Secas, acestea formand un sir de rape cu forme interesante si vegetatie rara.
Spre sud, in zilele senine, se vad culmile muntilor Sebesului, cu Varful Surianul (2245 m) cu Varful lui Patru (2130 m).
Orasul este strabatut de soseaua E80, care face legatura intre Deva si Cluj Napoca la o distanta de 380 km. de Bucuresti, 100 km. de Cluj si la 241 km de Arad.
Populatia orasului este in numar de 66.369 locuitori (2002), compusa din romani 94%, maghiari 3%, rromi 2% si alte nationalitati (germani si evrei) 1%., densitatea medie fiind 63,4 loc/kmp.
Alba Iulia, oras cu mare rezonanta in istoria poporului roman isi datoreaza importanta sa istorica, in mare masura, pozitiei geografice, fiind punctul natural de trecere si rascruce de drumuri care l-au legat organic de zonele inconjuratoare, bogate in zacaminte de metale pretioase, sare si podgorii renumite; Arterele de circulatie din Transilvania se intalneau aici, prin care se comunica cu importante centre economice, fapt ce a impulsionat dezvoltarea sa demografica, urbanistica si economica.
Aici au avut loc evenimente majore din istoria neamului si Alba Iulia se mandreste cu faptul ca este considerata capitala spirituala a Romaniei.
Alba Iulia se caracterizeaza printr-un climat continental moderat. Temperatura medie anuala este de +10? C si precipitatiile ating o medie anuala de 650 mm, verile fiind calduroase, iar iernile bl?nde. Viteza medie a v?ntului este cuprinsa ?ntre 3,5-5,5 m/s.
In ultimi ani este o cerere crescanda de locuinte noI ,noi venim in intimpanarea acestor probleme cu un proiect nou,in orasul ALBA-IULIA.
LOCATIE
TERENUL ESTE SITUAT INTR-O ZONA REZIDENTIALA A ORASULUI, IN ZONA CETATE
DESCRIERE PROIECT
Acest proiect se intinde pe o suprafata de 13.500 mp ,cu o deschidere de 150 ml la drum.
POT=30 %, PUZ D+P+E+M
SUPRAFATA CONSTRUIBILA =11.000 mp.
Utilitati gaz,curent si apa,posibil canalizare in anul 2009.
Propunem apartamente de 1,2 sau 3 camere,cu o suprafata medie de 75 mp/apartament
Se pot construi :
-145 de apartamente
-drumuri trotuare si parcaje 1680 mp
-zona verde 350 mp
-2 terenuri de joaca pentru copii.
- 1 teren de minigolf
-2000 mp spatii comerciale.
-gradinita pentru copii.
-2400 mp de garaj la demisol
NOI, NE ANGAJAM SA REZOLVAM CU TOATE AVIZELE, PENTRU A PUTEA DEMARA
ACEST PROIECT.
.
FACILITATI ALE PROIECTULUI ? ZONEI
Va include pe langa locuinte, numeroase facilitati si servicii care sa inprime viitoarei comunitati un aer de rafinament si eleganta. In cadrul ansamblului rezidential vor fi numeroase servicii necesare comunitatii ,spatii comerciale, ,servicii de securitate ,pub& restaurant , spatii de birouri ,gradinite, spatii verzi foarte generoase,e.t.c.
Distanta la :
-marile centre comerciale din ALBA-IULIAeste de 10-20 minute de mers cu masina
-universitatea din centru 5 minute.
-CENTRU ,la 5 minute de mers cu masina.
.Despre Companie
M& M PREST IMOB ofera servici de inalta calitate :
? consiliere imobiliara si asistenta pentru vanzare si cumpararea proprietatilor;
? consultanta de specialitate pentru plasamente imobiliare
? evaluare imobiliara
? administrare imobile
? promovare imobiliara la nivel national
.
CAUTAM
INVESTITORI PENTRU DERULAREA ACESTUI PROIECT , PARTENERII SAU VANZAREA DE TEREN PENTRU REALIZAREA ACESTUI PROIECT.
AGENTIA M&M PREST IMOB SRL ?cu sediul central in ALBA-IULIA,
STR.FERDINAND,NR. 73
TEL. 0358/101946
TEL. 0743/101436
PERSOANA DE CONTACT
IONESCU MIRCEA
TEL 0358/ 101946
TEL 0749/ 401791
www.propexpert.ro
officeprestimob@gmail.com
|
|
